dlhodobe stani na pozemku: INFORMACE PRO CESTOVÁNÍ

Inzerce:

Žádné nabídky

dlhodobe stani na pozemku

Poslední aktualizace před 6 let

hdomin257Nováček

Přidáno před 6 let

Zdravim vospolok,

mam jednu, mozno hlupu, neskusenu a ciastocne naivnu otazku, ale skusim stastie.

Mam stary prives bez papierov, "nepojazdny" - mal som ho na pozemku, ktory patril znamemu co tam ma chatu. Sluzil nam obom ako taky prilezitostny kemp na grilovanie, opekanie.

Prestahoval som sa do CR a nema zmysel mat ten karavan niekde v tramtarii a dochadzat tam kvoli jednodnovej opekacke. Zaujimalo by ma ci nahodou niekto z vas neriesil kupu nejakeho maleho a lacneho pozemku(travnatej plochy, ostatnej plochy atd) na parkovanie karavanu.

Ano, je mi jasne, ze pre vas aktivne jazdiacich je to nieco uplne ine - realne pouzivany karavan se da tazko pokladat za objekt plnici povahu stavby. Kdezto ten moj "nepojazdny" ano.

Tak ma zaujima, ci nemate skusenosti aj s niecim takymto? Bolo fajn mat minizahradku s karavanom namiesto chatky. Ale podla toho co googlim to uz asi nezrealizujem, kedze sa mi nechce uplne riskovat, ze kupim nejaky lacny maly pozemok(50-80tisic kc), z ktoreho mi karavan daju odstranit a zostane mi zbytocny pozemok, ktory ako zahradka bez moznosti schovat sa pred pocasim asi za vela nestoji.

Diky za hociaky nazor/napad a berte dotaz trochu s nadhladom.

D.

EsperoČlen

Přidáno před 6 let

No já nevím, ale při dnešních cenách pozemků, které jsou blíže městským aglomeracím za ty peníze koupíš tak 25 - 40 m2 pozemku. To je tak rozměr obývacího pokoje. Fakt je, že karavan se na tu plochu asi vejde.

Zeptej se někde v kempu nebo v plachetní loděnici třeba, tam takový servis běžně poskytují.

Upravil Espero dne 13.01.2021 17:00, před 6 let

JardaklidekČlen

Přidáno před 6 let

Neviděl bych v tom problém, leda tak v ceně pozemku. Možná se pletu, ale bude to chtít počítat z vyšším rozpočtem. Pokud je mi známo, tak na svém pozemku můžeš postavit karavan a používat ho jako zázemí. Neodporuje to žádným předpisům. Jedině pokud by se jednalo o zahrádkářskou kolonii, kde si drží svá pravidla. Moje sestra má takovou zahrádku a před lety si tam pořídila karavan, který je tam natrvalo. Nemá technickou, tak s ním ani nemůže cestovat. Je to taková malá chatka na přespání na zahradě.

floridan79Člen

Přidáno před 6 let

mylis se a to velice, ten karavan ji tam stoji bo zatim nenasr... zadneho souseda.. Az to nekomu blejsken ve voku tak staci podat podnet na stavebni urad a ten karavan bud bude dlouho saze legalizovat pres 10 uradu vseho druhu a nebo ho proste odklidi. Bohuzem mam presne takovouto zkusenost - jakse pise v uvodu, ta specialni formulka je "VYROBEK PLNICI FUNKCI STAVBY". Pokud neni predem udelana ohlaska tak je pak velice tezne zlegalizovat neco co tam uz stoji predem. U me konkretne se jednalo o stavebni umimobunku, ale to same bohuzel plati i u karavanku ktery se nehne alespon kazdych 30 dni minimalne o svuj pudorys. Pokud to nikomu nevadi tak je klid ale staci jedine udani nespokojeneho souseda nebo kohokoliv kdo rad skodi.

EsperoČlen

Přidáno před 6 let

Stavba ze zákona musí být spojena pevně se zemí. To karavan nebude nikdy, takže nikdy nebude plnit funkci stavby.
Tady bych se nebál, takže jestli udání, pak kvůli jiným věcem, že třeba soused nevidí přes něj do dáli, že mu to stíní pampelišku, že se mu to nelíbí tvarem a tím ho to pobuřuje atd. Ani stavební unimobuňka by neměla mít problémy, pokud nestojí na zemědělské půdě a současně není přišroubovaná k betonovým patkám v zemi šrouby.

Já třeba když chtěl postavit takový lepší přístřešek skoro garáž na zahradě pro třetí auto, pak jsem musel prohlásit, že to není spojené pevně se zemí. Vyřešil jsem to tak, že jsem na plochu pod přístřešek dal betonové panely, které byly jednak těžké a jednak rozměrné. Ty jsem volně položil na zem (trávu jsem odhrnul) jeden vedle druhého. A na ty panely jsem přišrouboval železné patky a do patek dal dřevěné sloupky, protože panel volně položený na zemi není se zemí pevně spojený, tím pádem ani přístřešek není stavba. Na to jsem povolení bez problémů dostal, protože přístřešek je přišroubovaný jen k panelům a není pevně spojený se zemí.

Jarda885Člen

Přidáno před 6 let

Espero napsal:

@Espero - ........ Na to jsem povolení bez problémů dostal, protože přístřešek je přišroubovaný jen k panelům a není pevně spojený se zemí.

Kdo dával povolení? Není-li to stavba, pak stavební úřad by to nemělo zajímat.

hdomin257Nováček

Přidáno před 6 let

@Espero - No jo, stavba mozno ano, ale ja hovorim o vyrobku plniacom funkciu stavby. Tu podla mna spravne uvadza @floridan79:

Z toho vychází i stavební zákon např. v § 79 odst. 3 při vymezení staveb nevyžadujících rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas [např. v písmeni j) uvedené "přenosné stavby, zařízení a konstrukce, jejichž doba umístění na pozemku nepřesáhne 30 dnů v roce" nebo v písmeni m) uvedené "cirkusové stany pro nejvýše 200 osob a scénické stavby pro film, televizi nebo divadlo"; viz k tomu i § 56 písm. c) stavebního zákona z roku 1976, podle něhož stavební povolení ani ohlášení nevyžadovala "krátkodobá přenosná zařízení, jako prodejní stánky, konstrukce a zařízení pro slavnostní výzdobu a osvětlení budov"].
**zdroj: https://sbirka.ns...p2166.html

--To o tych 30 dnoch som puvodne ani netusil. Mal som za to, ze ti z vas, co mate karavany riadne prihlasene a parkrat rocne niekam vybehnete, tak ste uplne v pohode a mohli by ste karavan na radoby "zahradke/parkovaci ploche" vyuzivat 90% casu ako chatku. Ale vypada to, ze pri fakt neprijemnom susedovi/starostovi by aj to mohlo byt trochu problematicke (ale to uz je asi extremny pripad).
-Keby mam dobre auto na tahanie, tak mozno zvolim tuto variantu a poridim si nejaky maly lacny karavan s papiermi a jednou za rok s nim vybehnem na vylet, ale bohuzial mam bravo 1.4 66kw bez tazneho.

Dalej k tej cene, velkosti pozemku: Karavan ma rozmery dajme tomu 7.5x2.5m to je 18,75m stvorcoveho. Ked si zoberies priemerny 3+1 byt o nejakej rozlohe 60-80m tak to je tak jedna miestnost cca. Ostane ti miesto na posedenie a mozno este aj na parkovanie osobneho auta. Povedal by som, ze tych 100-120m uz musi byt dostacujuce. Ja osobne by som si to vedel predstavit aj na mensom, ale zas neviem ake obmedzenia od hranic, plotu... atd existuju.

Ceny su samozrejme za pozemky vysoke, preto mi napadlo nieco prtave, nelukrativne s nejakymi obmedzeniami, tym padom nepouzitelne pre stavby a poriadne chaty, garaze. Nieco ako tohle:
https://severo.moravskereality.cz/poz...sf_kde%3D0
-Tento konkretny neni dobry, lebo je tam prilis velky sklon i kdyz na foto nevypada - a je tam hodne stromov a proteka tam maly kanal po hranici - to len pre predstavu.

EsperoČlen

Přidáno před 6 let

Jarda885 napsal:

@Jarda885 -
Espero napsal:
@Espero - ........ Na to jsem povolení bez problémů dostal, protože přístřešek je přišroubovaný jen k panelům a není pevně spojený se zemí.

Kdo dával povolení? Není-li to stavba, pak stavební úřad by to nemělo zajímat.

Tenkrát se takové konstrukce musely schvalovat jen na základě územního rozhodnutí. Je to asi 7 let zpět. Stavební povolení být nemuselo a není to stavba. Jen cosi, co zabírá místo. Územní rozhodnutí dával příslušný stavební úřad.

kutil1Člen

Přidáno před 6 let

Espero napsal:

@Espero -
Jarda885 napsal:
@Jarda885 -
Espero napsal:
@Espero - ........ Na to jsem povolení bez problémů dostal, protože přístřešek je přišroubovaný jen k panelům a není pevně spojený se zemí.

Kdo dával povolení? Není-li to stavba, pak stavební úřad by to nemělo zajímat.

Tenkrát se takové konstrukce musely schvalovat jen na základě územního rozhodnutí. Je to asi 7 let zpět. Stavební povolení být nemuselo a není to stavba. Jen cosi, co zabírá místo. Územní rozhodnutí dával příslušný stavební úřad.

Espero, původně jsi napsal, že jsi dostal povolení. Jarda885 reagoval a ty jsi napsal územní rozhodnutí. Územní rozhodnutí je zcela něco jiného, než povolení.

Povolení, územní rozhodnutí, územní souhlas atd. lze souhrnně pojmenovat "opatření stavebního úřadu". Tedy jsi potřeboval na stavbu přístřešku opatření stavebního úřadu, konkrétně územní rozhodnutí, jak píšeš.

Stejně je třeba opatření stavebního úřadu i pro přívěs plnící funkci stavby. To neznamená, že by majitel nemohl mít přívěs na pozemku plnící funkci stavby. Jen by měl učinit jisté kroky, které ukládá zákon. Může se stát, že stavební úřad, než vydá opatření, tak bude působit ve smyslu, například:
Posunout o kousek, aby nebránilo výhledu z okna souseda.
Nestínilo na záhon souseda.
Aby odpad netekl k sousedovi. Atd.

floridan79Člen

Přidáno před 6 let

#10

Jeste dodam k tomu karavanu, pokud ma platnou STK, je to pripojne vozidlo a muze tam stat klidne po celou dobu platnosti TK na stejnem miste, stavebnimu uradu do toho nic neni. Jakmile ale TK nema, muze to byt posouzeno jako "vyrobek plnici funkci stavby" a podleha pravidlum stavebniho uradu. I kdyz ma porad znacky. To ze nekdo pred x lety dostal povoleni na nakou boudu na panelech neznamena, ze to funguje porad stejne i dnes. Ja bohuzel mluvim ZE SVE VLASTNI ZKUSENOSTI, tenkrat jsem resil stavebni bunku na cihlach na mem pozemku se stejn ym zamerem jako resi zakladatel vlakna. Po dvou letech boju s urady jsem sice vyhral a tu pitomou boudu zlegalizoval, ale bylo mi receno ze stejne v tom nikdy ji nebudu moct nijak uzivat na jakekoliv prespavani protoze je to bouda na naradi a bude se to sledovat.... Byl jsem tak vystaveny ze jsem ten blbej kus hliny radeji prodal a uz nikdy radeji nemovitost nechci vlastnit. Minimalne ne tady v CR. Takze jestli si nekdo mysli jak je to jednoduchy tak at si zkousi vse, ale lidi jsou proste svine, zvlaste kdyz jsou treba starosta co to chce pro sebe.....

mariaČlen

Přidáno před 6 let

#11

Espero napsal:

@Espero - Stavba ze zákona musí být spojena pevně se zemí. To karavan nebude nikdy, takže nikdy nebude plnit funkci stavby.
Tady bych se nebál, takže jestli udání, pak kvůli jiným věcem, že třeba soused nevidí přes něj do dáli, že mu to stíní pampelišku, že se mu to nelíbí tvarem a tím ho to pobuřuje atd. Ani stavební unimobuňka by neměla mít problémy, pokud nestojí na zemědělské půdě a současně není přišroubovaná k betonovým patkám v zemi šrouby.

Já třeba když chtěl postavit takový lepší přístřešek skoro garáž na zahradě pro třetí auto, pak jsem musel prohlásit, že to není spojené pevně se zemí. Vyřešil jsem to tak, že jsem na plochu pod přístřešek dal betonové panely, které byly jednak těžké a jednak rozměrné. Ty jsem volně položil na zem (trávu jsem odhrnul) jeden vedle druhého. A na ty panely jsem přišrouboval železné patky a do patek dal dřevěné sloupky, protože panel volně položený na zemi není se zemí pevně spojený, tím pádem ani přístřešek není stavba. Na to jsem povolení bez problémů dostal, protože přístřešek je přišroubovaný jen k panelům a není pevně spojený se zemí.

Jednoduše geniální návod, jak postavit dálnici bez komplikací s ekology a jinými odpůrci.
Shrne se tráva, zhutní, naveze štěrk, zaasfaltuje. Není to pevně spojeno se zemí, tak to nepotřebuje stavební povolení

Před nějakou dobou se to tu řešilo. Nemáš pravdu. Není podstatné, jestli to my považujeme za stavbu. Je to definováno jako výrobek plnící funkci stavby a jestli je nebo není pevně spojen se zemí nehraje roli. Tuto funkci např. beze zbytku plní mobilehome.

EsperoČlen

Přidáno před 6 let

#12

Až na to, že to není asfalt a nic se nehutnilo. A nešlo o dálnici. A taky až na to, že to nebylo nelegální, ale bylo na to územní rozhodnutí. A podkladem byl výkres té věci v řezech. A to prošlo přezkoumáním všech okolností (např. 1 metr od hranice pozemku, souhlas majitelů sousedních pozemků, vyjádření obce atd.) .Takže mě opět napadáš. Nevíš o co jde, jen hloupě žvaníš.

Takže pravdu mám, jinak by to nestálo. Ony se ty stavební předpisy v průběhu doby mění.

AlumanČlen

Přidáno před 6 let

#13

Espero napsal:

@Espero - Až na to, že to není asfalt a nic se nehutnilo. A nešlo o dálnici. A taky až na to, že to nebylo nelegální, ale bylo na to územní rozhodnutí. A podkladem byl výkres té věci v řezech. A to prošlo přezkoumáním všech okolností (např. 1 metr od hranice pozemku, souhlas majitelů sousedních pozemků, vyjádření obce atd.) .Takže mě opět napadáš. Nevíš o co jde, jen hloupě žvaníš.

Takže pravdu mám, jinak by to nestálo. Ony se ty stavební předpisy v průběhu doby mění.

Maria má samozřejmě pravdu, reaguješ na aktuální situaci se zkušeností, která je více jak 7 let stará a přitom sám píšeš, že stavební předpisy se mění.
Prostě a jednoduše, to jestli je karavan spojen se zemí není vubec podstatné, podstatné je, zda plní funkci stavby a muže klidně levitovat půl metru metru nad zemí

mariaČlen

Přidáno před 6 let

#14

drahý ESPERO, buď tak hodný a važ slova. Není potřeba mne urážet slovy o žvanilech. Kdykoli Ti dojdou argumenty, začneš kolem sebe plivat a urážet. Je to trapné

Přečti si prosím ještě jednou pečlivě, co jsi napsal:

"že to nebylo nelegální, ale bylo na to územní rozhodnutí. A podkladem byl výkres té věci v řezech. A to prošlo přezkoumáním všech okolností (např. 1 metr od hranice pozemku, souhlas majitelů sousedních pozemků, vyjádření obce atd.) .Takže mě opět napadáš. Nevíš o co jde, jen hloupě žvaníš.Takže pravdu mám, jinak by to nestálo. Ony se ty stavební předpisy v průběhu doby mění."

Mluvíme tu celou dobu o dlouhodobém stání. Pokud by měl zakladatel vlákna v plánu řešit územní souhlas na karavan, vlákno by se jmenovalo třeba takto: " Jak získat územní souhlas pro možnost dlouhodobého stání na pozemku". To jsem ale ale mezi řádky nevyčetl.

Získat územní rozhodnutí je nejsložitější úkol z procesu žádosti o stav povolení. Jakmile jej získáš, zpravidla není problém získat stavební povolení.

Žádný vliv na to nemá pevné či pružné spojení se zemí. Bez všech těchto souhlasů a jednání můžeš dle charakteru pozemku postavit např doplňkovou stavbu ke stavbě hlavní do max plochy 25m2 a 5m výšky, skleník 40m2 do 5m výšky apod. Tyto stavby nejsou nijak omezeny z hlediska pevného spojení se zemí, tzn. májí základy.
Záměrně jsem to s tou dálnicí zveličil, ale rozdíl mezi nalitým asfaltem a položenými panely je v tomto případě nepodstatný.

Tvůj příspěvek k elektromobilitě mne nadchnul. Pokračuj tam, v tom směru jsi určitě daleko kovanější než v oblasti staveb

EsperoČlen

Přidáno před 6 let

#15

Drahý mario, máš hodně pravdu, já jsem asi trochu od rány, ale obvykle nezačínám první. Ty rozměry stavby, které můžeš postavit bez stavebního povolení platily i tenkrát, ale územní rozhodnutí být muselo. Když to budu chtít odstranit, všechno je na šrouby a zvládnu to sám. Narozdíl od asfaltu se panely jednoduše zvednou, odvezou a na jejich místo naseje bez jakýchkoli dalších úprav tráva. Tak je to správně.

Vy můžete zobrazit všechny příspěvky v tomto fóru.
Vy nemůžete začít nový diskusní příspěvek v tomto fóru.
Vy nemůžete odpovědět v této diskusi.
Vy nemůžete začít v anketu v tomto fóru.
Vy nemůžete na tomto fóru nahrát přílohy.
Vy můžete stáhnout přílohy v tomto fóru.

Moderátor: Moderátoři techniky

Uživatelé, kteří se účastnili diskuse: hdomin257, Espero, Jardaklidek, floridan79, Jarda885, kutil1, maria, Aluman

Přihlášení

Uživatelé online

Hosté online 18
Členové online 1

Dukáti

Celkem členů: 16,828
Nejnovější člen: tomasbjalek

Inzerce:

Žádné nabídky